자칭 '강남구 청담동 명품거리' 입지는 강남구 압구정 로데오 사거리부터 강남구 청담동

청담 사거리까지를 말한다. 대로변 용도는 상업지역이 100% 없고, 주거지역으

로 수성됐기에 12층 이하 건물이 대부분 올시다.

대략 2년전부터 공실이 발생한 자칭 '강남구 청담동 명품거리'는 최근에 와선

공실이 더욱 늘어 나고 있는 실정 올시다.

대략적 공실 상황을 한번 摘示 한다면, 강남구 청담동 대로변에 접한 상가빌딩을

중심으로 3층 상가빌딩 2개棟이 사이좋게 나란히 붙어, 통째로 공실이 발생했다.

이게 2년전부터 공실 상황이나 아직까지 소화가 안되고 있다.  바로 옆 상가빌딩

2층도 공실이 발생했다.

또한 청담동 명품거리 대로변  8층 상가빌딩은 수개월전에 전체가 통째로

공실이 발생했다. 해당 상가빌딩앞에 '임대'가 붙어있다. 옆 대로변 상가빌딩

1층에 입점했던 레스토랑도 1년전에 공실이 발생하였고 'RENT'가 붙어있다.

기존에 운영하던 레스토랑 간판도 그대로 방치돼 있다.

건너편 청담동 명품거리 대로변 1, 2층 상가도 통째 공실이 발생했다.

물론 강남구 청담동 명품거리 외형적 공실 발생을 간단히 설명했고, 강남구 청담동

명품거리 이면도로 와인바 상권도 1년전부터 무더기로 상권이 붕괴되며 통째로 공실

이 발생 중 올시다.

강남구 청담동 명풍거리 끝나는 청담동 사거리 로데오 주유소옆 도산대로변 상가빌딩

도 대규모 공실이 발생했다.

강남구 청담동 명품거리 대로변에 대규모 공실이 발생한 상가빌딩 앞엔 임차인을 구한

다는 '임대' 또는 'RENT'가 곳곳에 붙어 있다.

압구정, 청담동 지역은 아니지만 인근 지역의 강남구 논현동 대로변에 있는 70여평

수입차 전시장 매장도 1년여 전에 철수 후 아직까지 공실로 남아있다.

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오늘 강남구 압구정(행정구역상:신사동)로데오 상권을 나가봤다. 곳곳에 엄청난 공실

이 발생했다. 강남구 압구정동 한양아파트 35동 건너편에 3층 상가빌딩 2개棟이 사이좋게

나란히 붙어 전체가 통째 공실이 발생했다. 이것도 2년전에 공실이 발생했지만 아직까지

소화가 안되고 있다.

맞은편에 신축한 7층 상가빌딩도 단 1곳도 입점이 안된 상태로 전체가 공실이다. 건너편

3층 상가빌딩도 1층의 절반, 2층 전체가 공실이다. 바로옆 건물 1층 상가점포도 공실이다.

해당 상가빌딩앞에도 어김없이 '임대'가 붙어있다.

해당지역서 프린스호텔쪽으로 가면 인근에 5층 상가빌딩이 전체로 공실이 났고, 옆 1, 2층

도 공실이 발생하여 임차인을 구한다는 '임대' 현수막이 붙어있다. 또한 강남 로데오

사거리 대로변에  5층 상가빌딩에 전체 임차했던 한 성형외과가 다른곳으로 이전한 후

5층 전체가 통째로 공실이 나와 임차인을 구한다는 대형현수막 '임대'가 나붙어있다.

도산공원 출입구 도산대로변에 6층 상기빌딩은 전체가 공실이 발생하여, 최근에 리모델링

을 마친후 임차인을 구한다는 'RENT'현수막이 붙어있다. 인근 도산대로변의 또다른 상가

빌딩도 임차인을 구한다는 '임대' 표지판이 붙어 있다.

도산대로변 리더스피부과 건너편 도산대로변에 있는 상가빌딩 1층, 2층에 각각 임차했던

민물장어집 '임진강'과 'PUZZLE MOTOTS'도 공실이 난지 1년 이상 지났다. 건물앞엔

각각 노란바탕에 붉은글씨로 '임대'가 붙어있다.

강남 을지병원옆 도산대로변 LG전자 대리점옆에 있던 5층 상가빌딩도 전체 공실이 발생

한후, 최근에 상가빌딩 전체를 철거했다. 전철역 신사역 1번출구로 나와 30m 직진하면

도산대로변 상가빌딩 1층에 입점했던 피자헛 매장이 공실난 지 1년이상 지났다. 아직도

공실 올시다. 인근 도산대로변 상가빌딩에 입점했던 '파파이스 치킨'도 페점한지 오래다.    

강남구 압구정 로데오 메인거리 1층 상가점포도 공실이 발생했다. 물론 압구정 로데오

메인거리 인근 압구정 로데오상권에 입지한 PIZZA.안심스테이크. 해물스파게티 전문점

1-2층  'Stellar Place'로 운영되던 대형 상가점포도 폐점되고 전체가 통째로 공실이 발

생했다. 건물앞엔 대형 '임대' 현수막이 붙어있다.

강남구 압구정 로데오 메인거리에 입지한 커피전문점 '파스꾸치'도 계약이 끝나는

대로 압구정 로데오상권서 철수한다고 한다. 또한 전철역 강남역 강남대로변 횡단

보도에 입지하고 지오다노옆에 입지한 커피전문점 '파스꾸치'도 계약이 끝나는 대로

전철역 강남역상권에서 철수한다.

도산대로변 강남을지병원 대각선 건너편 하이마트 매장 1층에 입점했던 BMW AS

매장도 철수한 후 공실이 발생했다

강남구 신사동 옛 중국성 자리이자, 현재 국세청 세우 회관으로 사용 중인 건물 건너편

대로변 1층, 2층에 입점했던 수입차 전시장이 빠져나간 후 1년 이상 지났지만 아직까지

공실로 남았다. 노란바탕에 붉은글씨로 어김없이 '임대'표지판이 붙어 있다.

강남구 신사동 로데오상권쪽 도산대로변 5층 상가빌딩도 전체 공실이 발생하여

'전체 임대'를 알리면 현수막이 붙어있다.

강남구 신사동 로데오 사거리서 50m 직진하면, 휘트니스센터옆 대로변에 있는 상가

빌딩 3, 4층이 공실이 발생한지 오래됐으나, 아직까지 노란바탕에 붉은글씨로 '임대'

가 붙어 있다.  

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물론 그밖에도 강남구 청담동 명품거리 대로변, 이면도로 곳곳과 강남구 압구정 로데오상권

대로변, 이면도로 곳곳, 도산대로변, 전철역 압구정역부터 강남을지병원 사거리까지 대로변

,이면도로와 압구정로 대로변, 이천돈
코끼리 제주댁 생명의 달콤한 언어 ◀FUBU SHOP▶ 강남성모 QS몰 나는 항상 꿈꾼다. 마음의 만화경 곰돌이 나만의 인테리어